Terreno à Venda, 1011 m² em Centro - São José do Rio Preto
Centro, São José do Rio Preto
4800000
Terreno à Venda, 1011 m² em Centro - São José do Rio Preto
Centro, São José do Rio Preto
4800000
Descrição
Localizado no coração de São José do Rio Preto, na movimentada Rua Tiradentes, este imóvel comercial se destaca pela estrutura ampla, versatilidade e potencial de receita imediata, em uma região onde vagas e grandes áreas são cada vez mais escassas.
Com 1.011,50 m² de área total, o terreno é aplainado, com superfície firme e seca, garantindo excelente aproveitamento do espaço. A propriedade possui duas edificações comerciais e um conjunto completo que atende tanto operações próprias quanto investidores que buscam renda em localização central.
Estrutura do imóvel
Estacionamento com aproximadamente 780 m²
Duas áreas cobertas no estacionamento, totalizando 570 m² cobertos
Portaria com 25 m²
Duas lojas comerciais: 170 m² e 45 m²
Segundo pavimento com apartamento de 65 m²
Depósito com 15 m²
Frente comercial com excelente presença (loja com aprox. 22 m de frente e 7 m de profundidade)
Potencial e usos possíveis
Operação de estacionamento (rotativo e/ou mensalistas), aproveitando a forte demanda do Centro
Renda com locação das lojas (ou uso para operação própria)
Uso para apoio operacional, estoque, logística urbana e e-commerce
Possibilidade de integração total: estacionamento + lojas + apoio (portaria/depósito), formando um ativo completo, raro e muito procurado na região central
Centro São José do Rio Preto/SP Rua Tiradentes
Um imóvel com escala, localização e flexibilidade, ideal para quem busca ponto estratégico e alto potencial de geração de receita.