Descrição

Apresentamos uma oportunidade única para empresas que buscam expandir suas operações em uma localização estratégica no interior de São Paulo. Este imóvel comercial, originalmente construído em 1929 pela renomada família Matarazzo, combina a solidez histórica com modernas instalações de alta qualidade.

Características do Imóvel:
Área Total: 7.800 m²
Área Construída: 3.200 m²
Localização: Centro de São José do Rio Preto, com fácil acesso por todos os lados.
Logística:
Frente para a Rua Pedro Amaral: 100 metros.
Frente para os Trilhos de Trem: 156 metros (em processo de retirada, potencial para nova avenida).
Entrada e Saída de Caminhões: Laterais, permitindo carga e descarga simultânea de mais de 15 caminhões sem afetar o estacionamento.
Pé Direito: 7,5 metros, proporcionando amplo espaço vertical.
Banheiros: Amplos, com acabamento em granito e espelhos.
Escritórios: Totalmente estruturados e prontos para uso imediato.
Diferenciais:
Construção Nova e de Ótimo Acabamento: Toda a área construída foi recentemente renovada, garantindo instalações modernas e de alta qualidade.
Facilidade de Trânsito: Localizado no coração da cidade, com acesso facilitado para todas as direções.
Documentação em Dia: Imóvel livre de ônus, com toda a documentação regularizada.
Potencial de Desenvolvimento:
Este imóvel é ideal para empresas que necessitam de um espaço amplo e bem localizado para operações comerciais, industriais ou logísticas. A combinação de uma construção histórica com instalações modernas oferece um ambiente único e funcional, pronto para atender às mais diversas necessidades empresariais.

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel excepcional. Entre em contato para agendar uma visita e discutir como esta propriedade pode atender às necessidades de expansão da sua empresa.