Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 610 m² em Condomínio Bourgainville - São José do Rio Preto
Casa de Condomínio
Venda
Condomínio Bourgainville, São José do Rio Preto
13980000
Casa de Condomínio
Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 610 m² em Condomínio Bourgainville - São José do Rio Preto
Condomínio Bourgainville, São José do Rio Preto
13980000
Visão Geral
Casa de Condomínio
Tipo de imóvel
R$ 4.000
Condomínio
R$ 3.600,00
IPTU
4
Quartos
7
Banheiros
4
Suítes
20
Vagas
610 m²
Metros quadrados
Descrição
Residência térrea clássica em um dos condomínios mais tradicionais e exclusivos de São José do Rio Preto, com a possibilidade de aquisição de terreno contíguo em anexo, formando uma propriedade absolutamente diferenciada dentro do condomínio.
A residência está implantada em um terreno de 2.136,43 m², com 561,46 m² de área construída, amplos ambientes, arquitetura atemporal e excelente potencial para modernização e retrofit.
A casa possui salas espaçosas, ambientes generosos, ampla varanda voltada para o jardim, cozinha de grandes dimensões, dormitórios confortáveis, excelente iluminação natural e uma implantação que privilegia a integração com a área externa.
O terreno principal é amplo, arborizado e proporciona privacidade, tranquilidade e inúmeras possibilidades para atualização dos espaços de lazer, paisagismo, área gourmet ou ampliação da residência.
Um dos grandes diferenciais desta oportunidade é a existência de um terreno anexo e contíguo à residência, com 1.611,15 m² de área, onde já existe uma piscina com 48,00 m² de construção registrada.
Com a aquisição dos dois imóveis, a propriedade passa a contar com aproximadamente 3.747,58 m² de terreno, criando uma configuração extremamente rara dentro do Condomínio Bourgainville e proporcionando ainda mais privacidade, área verde e possibilidades de implantação.
A construção mantém características muito valorizadas atualmente, como planta predominantemente térrea, ambientes amplos, estrutura sólida e arquitetura que permite uma renovação contemporânea preservando a personalidade e a elegância original da residência.
O Condomínio Bourgainville é um dos endereços residenciais mais tradicionais de São José do Rio Preto. Reservado e exclusivo, possui apenas 34 lotes, com terrenos de grandes dimensões e residências diferenciadas.
Sua localização é especialmente privilegiada, próxima ao Shopping Iguatemi São José do Rio Preto e ao Rio Preto Shopping, além de contar com fácil acesso a restaurantes, escolas, hospitais, supermercados e importantes serviços da cidade.
Valores
Residência Lote Principal
Terreno: 2.136,43 m²
Área construída: 561,46 m²
Valor: R$ 9.000.000,00
Terreno Anexo
Terreno: 1.611,15 m²
Piscina / área construída registrada: 48,00 m²
Valor: R$ 4.980.000,00
Valor total para aquisição do conjunto: R$ 13.000.000,00
Importante: o terreno anexo poderá ser adquirido juntamente com a residência. A venda isolada do terreno somente será considerada após a comercialização da casa, caso o comprador da residência opte por não adquirir também o terreno contíguo.
Uma propriedade singular para quem procura espaço, privacidade, exclusividade, localização privilegiada e potencial para criar uma residência verdadeiramente única no Condomínio Bourgainville.
Condomínio Bourgainville São José do Rio Preto/SP
A residência está implantada em um terreno de 2.136,43 m², com 561,46 m² de área construída, amplos ambientes, arquitetura atemporal e excelente potencial para modernização e retrofit.
A casa possui salas espaçosas, ambientes generosos, ampla varanda voltada para o jardim, cozinha de grandes dimensões, dormitórios confortáveis, excelente iluminação natural e uma implantação que privilegia a integração com a área externa.
O terreno principal é amplo, arborizado e proporciona privacidade, tranquilidade e inúmeras possibilidades para atualização dos espaços de lazer, paisagismo, área gourmet ou ampliação da residência.
Um dos grandes diferenciais desta oportunidade é a existência de um terreno anexo e contíguo à residência, com 1.611,15 m² de área, onde já existe uma piscina com 48,00 m² de construção registrada.
Com a aquisição dos dois imóveis, a propriedade passa a contar com aproximadamente 3.747,58 m² de terreno, criando uma configuração extremamente rara dentro do Condomínio Bourgainville e proporcionando ainda mais privacidade, área verde e possibilidades de implantação.
A construção mantém características muito valorizadas atualmente, como planta predominantemente térrea, ambientes amplos, estrutura sólida e arquitetura que permite uma renovação contemporânea preservando a personalidade e a elegância original da residência.
O Condomínio Bourgainville é um dos endereços residenciais mais tradicionais de São José do Rio Preto. Reservado e exclusivo, possui apenas 34 lotes, com terrenos de grandes dimensões e residências diferenciadas.
Sua localização é especialmente privilegiada, próxima ao Shopping Iguatemi São José do Rio Preto e ao Rio Preto Shopping, além de contar com fácil acesso a restaurantes, escolas, hospitais, supermercados e importantes serviços da cidade.
Valores
Residência Lote Principal
Terreno: 2.136,43 m²
Área construída: 561,46 m²
Valor: R$ 9.000.000,00
Terreno Anexo
Terreno: 1.611,15 m²
Piscina / área construída registrada: 48,00 m²
Valor: R$ 4.980.000,00
Valor total para aquisição do conjunto: R$ 13.000.000,00
Importante: o terreno anexo poderá ser adquirido juntamente com a residência. A venda isolada do terreno somente será considerada após a comercialização da casa, caso o comprador da residência opte por não adquirir também o terreno contíguo.
Uma propriedade singular para quem procura espaço, privacidade, exclusividade, localização privilegiada e potencial para criar uma residência verdadeiramente única no Condomínio Bourgainville.
Condomínio Bourgainville São José do Rio Preto/SP
Detalhes
- Ar condicionado
- Banheiro para Empregados
- Dormitório para Empregados
- Armário Plan. Cozinha
- Armário Plan. Quartos